Que risque un locataire qui n’a pas d’assurance habitation ?

Côté bail

En l’absence d’assurance, deux voies s’ouvrent au propriétaire : faire résilier le contrat de location, ou souscrire lui-même une assurance pour le compte du locataire.

Si le bail comporte une clause résolutoire

Le bailleur fait délivrer un commandement par commissaire de justice. Le locataire a un mois pour s’assurer, sinon le juge des contentieux de la protection peut constater la résiliation. Sans clause, il faut une assignation en justice.

Côté sinistre

Sans contrat, un dégât des eaux ou un incendie dont vous êtes responsable se règle sur vos deniers, vis-à-vis du propriétaire comme des voisins.