Est-ce obligatoire d’avoir une assurance habitation quand on est locataire ?
Oui. Le locataire doit s’assurer, y compris en bail mobilité ou en meublé. La seule garantie rendue obligatoire est celle des risques locatifs : incendie, explosion et dégât des eaux.
Ce que dit la règle
Un locataire doit assurer son logement contre les risques dont il peut être tenu responsable envers le propriétaire. La loi ne rend obligatoire que la garantie des risques locatifs : incendie, explosion, dégât des eaux.
L’obligation vaut pour un logement vide comme pour un meublé, et pour un bail mobilité.
Et le reste ?
Le recours des voisins et des tiers, la protection de vos meubles (multirisque habitation) et les options sont facultatifs. Beaucoup de locataires les prennent pour protéger leurs affaires : c’est un choix, pas une obligation légale.
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Quelle est la garantie minimum obligatoire pour un locataire ?
La garantie des risques locatifs, c’est-à-dire les dommages causés au logement par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux.
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À la remise des clés, puis une fois par an si le bailleur la demande.
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